【　馬事公苑前ハイム2号棟　】―Renovation―ペットと暮らせます♪

馬事公苑前ハイム2号棟

5,980万円

「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

売マンション馬事公苑前ハイム2号棟
所在地：東京都世田谷区上用賀２丁目
物件番号：2-005592

未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。

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見学予約する(無料)

TEL：0120-104-782 (無料)

内観・外観

ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたリビングルーム。

（間取り図）

太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。

少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。

清潔感のあるL字型のキッチン。使い勝手の良い設備で効率よくお料理ができます。

一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。

清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。

シンプルながらリラックスして気持ちよく入浴できる空間は、すべての人の毎日を豊かにする場所です。

毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。

開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。

お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく、快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。

木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。

充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。

バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。

開放感のある眺望。開けた視界がどこまでも広がります。（空の加工を生成AIで行っています）

さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。（空の加工を生成AIで行っています）

毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。

玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。

玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。

エレベーター2基有。

敷地内駐車場。（空の加工を生成AIで行っています）

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。（空の加工を生成AIで行っています）

明るさとぬくもりを感じる、落ち着いた佇まい。ずっと色あせない、愛情の持てる外観。（空の加工を生成AIで行っています）

住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。（空の加工を生成AIで行っています）

RC造（鉄筋コンクリート造）

周辺環境・その他

千歳船橋駅約 1400 m

ファミリーマート桜丘世田谷通り店約 190 m

サミットストア桜店約 800 m

どらっぐぱぱす世田谷桜丘店約 200 m

世田谷区立用賀小学校約 600 m

世田谷区立用賀中学校約 1300 m

上用賀四丁目公園約 150 m

世田谷桜丘三郵便局約 400 m

児玉経堂病院約 2000 m

レポート

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物件情報

物件名

馬事公苑前ハイム2号棟

所在地

東京都世田谷区上用賀２丁目

交通

(1)「東急田園都市線：用賀駅」から徒歩18分
(2)「小田急電鉄小田原線：千歳船橋駅」から徒歩19分
(3)「東急世田谷線：上町駅」から徒歩23分

間取り

3LDK

築年月

1968年9月

専有面積

92.86㎡(壁芯)

所在階／階数

11階／ 11階建・

設備

浄水器/食器洗浄乾燥機/ガスコンロ付/コンロ三口/カウンターキッチン/システムキッチン/温水洗浄便座/B/T別室/洗面所独立/モニタ付インターホン/照明器具/ダウンライト/収納スペース/ウォークインクローゼット/クローゼット/全居室収納/シューズボックス/室内洗濯機置場/エレベーター/両面バルコニー/フローリング/全室フローリング

リノベーション内容

玄関（人感センサー付照明）・シューズボックス・システムバス・システムキッチン・レンジフード・食洗機新規取付・コンロ（３口ガスグリル付コンロ）・洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ・洗濯パン・建具（ドア、引戸等）・全居室クロス貼替・全居室、廊下フローリング新規貼替・玄関、洗面室、トイレ、フロアタイル新規張替・LED照明全居室新規取付（シーリングライト、ダウンライト等）・全室ハウスクリーニング

建物構造

土地権利

所有権

バルコニー面積

17.2㎡

開口部

南東

総戸数

253戸

引渡し時期

相談

駐車場料金(月額)

管理費

15,800円/月

修繕積立金

30,820円/月

その他費用

自治会費 -

現況

空

国土法届出

管理形態

全部委託/常駐管理

間取り詳細

南東
-

備考

給湯料7620円プラス実費(900円/㎥）水道1606円（税込）プラス実費下水道料616円（税込）プラス実費暖房費（冬季11月から４月）

学区

用賀小学校
用賀中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

仲介

管理番号

2-005592

情報更新日

2026年11月3日

次回更新予定日

随時

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