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新宿区高田馬場3丁目 中古戸建
概要
内観・外観
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～住まう方の心を満たす快適空間～【 新宿区高田馬場3丁目 中古戸建 】
新宿区高田馬場3丁目 中古戸建
8,280
万円
支払いシミュレーション
通勤通学も快適！複数路線利用可能な高田馬場駅徒歩12分の立地。2023年6月築の希少性の高いガレージ付住宅。長い時間を過ごす生活スペースを2階に配置、人通りを気にせず快適にお過ごしいただけます。
売戸建 新宿区高田馬場3丁目 中古戸建
所在地：東京都新宿区高田馬場３丁目
物件番号：2-004991
未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
お問合せする(無料)
見学予約する(無料)
TEL：0120-104-782 (無料)
内観・外観
心地よく過ごせる明るい2階リビング。機能性と住み心地を融合した快適な暮らし。
（間取り図）
都心の洗練された暮らしになじむ、すっきりと美しい佇まい。
美しくデザインされた住空間。笑顔の絶えない暮らしがはじまる。
明るく穏やかな中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
明るい2階リビングは、大切な家族が集まるくつろぎの空間に。
スムーズに家事をこなせる機能性に優れたキッチン。
高いデザイン性と、利便性や収納力も兼ね備えています。
料理の幅が広がる、同時進行できる3口コンロのキッチン。
片付けの負担を軽減。様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機付。
お部屋の空気をクリーンに保ったまま足元から暖めてくれる床暖房。
夏も冬も快適に過ごせます。
スッキリと見映えの良い空間に。時間に余裕とゆとりを持たせます。
毎日の疲れを取る癒しのバスルーム。窓があり明るく清潔な空間へ。
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。寒い季節の予備暖房にも便利です。
シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。
光を取り込みやすい2面採光のお部屋。
クローゼット完備で収納スペースも充分。
一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
様々なテイストのインテリアと合わせやすいシンプルな内装に。
季節ものの収納や日用品のストック置場など、便利にお使いいただけます。
木のぬくもりを感じられる穏やかな空間。静かな環境でリラックスタイムを。
太陽の光がたっぷりと当たる気持ちの良い空間。
建物とは距離が取れており、爽やかな風を感じていただけると思います。
訪ねてきた人が一目瞭然でわかるので防犯上も非常に安心です。
玄関ドアを開けると、明るい室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。
ビルトインガレージのため、お荷物の出し入れもゆっくり濡れずに行えます。
都心でありながらその喧騒を全く感じさせない優雅な住環境。
環境に調和した気品漂う外観。上質な空間を予感させてくれる落ち着きある佇まい。
周辺環境・その他
下落合駅
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350
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約
850
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聖母病院
約
1000
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落合中央公園
約
500
m
レポート
都心直結のマルチアクセス！
～2SLDK＋ガレージ付～
『 新宿区高田馬場3丁目 中古戸建 』
ハウスクリーニング実施済！
◆2023年築！ハウスクリーニング済の綺麗な邸宅
◇採光に配慮！2階リビングで快適な毎日を
◆足元からじんわりあたたまる床暖房を装備
◇キッチンには食洗機付で家事の負担を軽減
◆衣類乾燥やカビ抑制に便利な浴室乾燥機付
◇収納など様々な用途に使える屋根裏収納有！
～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～
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見学予約する(無料)
TEL：0120-104-782 (無料)
物件情報
物件名
新宿区高田馬場3丁目 中古戸建
所在地
東京都新宿区高田馬場３丁目
交通
(1)「西武鉄道新宿線：下落合駅」から徒歩4分
(2)「ＪＲ山手線：高田馬場駅」から徒歩12分
(3)「東京メトロ東西線：高田馬場駅」から徒歩12分
間取り
2SLDK
築年月
2023年6月
延床面積
69.01㎡(公簿)
土地面積
43.53㎡
設備
浄水器/食器洗浄乾燥機/コンロ三口/グリル/システムキッチン/浴室乾燥機/浴室に窓/温水洗浄便座/洗面所独立/エアコン/床暖房/モニタ付インターホン/クローゼット/リビング階段/公営水道/都市ガス/全室フローリング
建物構造
木造
土地権利
所有権
私道面積
2.07㎡
引渡し時期
相談
階建
地上3階建
用途地域
1種中高
地目
宅地
セットバック
-
その他費用
現況
空
国土法届出
接道
二方道路/ 北西公道4m /北西公道3.8m
備考
※第2種高度地区/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域 ※接道：北西側 公道約4～5m、北西側 公道・私道約3.8～4m
学区
戸塚第三小学校
新宿西戸山中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
管理番号
2-004991
情報更新日
2026年5月15日
次回更新予定日
随時
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物件価格
--
万円(税込)
お支払いローンシミュレーション
--
円/月
※返済金額は目安です。詳細は金融機関へご確認ください。
金利
金利優遇・変動金利（0.570%）
10年固定（1.25%）
長期固定金利（2%）
金利の選び方は？
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0%（フルローン）
10%（一般的）
20%（少し多め）
本当はどれくらい？
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35年（一般的）
30年（ちょっと短め）
25年（かなり短め）
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ご注意
住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。
（火災保険、税金、ローン費用等）
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