• やわらかな光と風を纏い、暮らしを豊かにしてくれる洗練されたデザイン空間。

    住むことの快適さデザインの良さを限りなく追求!【ライオンズガーデン哲学堂】

    ライオンズガーデン哲学堂
    6,990万円
    落合南長崎駅から徒歩7分、駅直結の商業施設のあるお買物環境の良い立地。穏やかな陽光に包まれる2階3LDKのお部屋がリフォーム完了。デザイン性の高い美しく快適な住空間となっています。

    売マンション ライオンズガーデン哲学堂
    所在地:東京都新宿区西落合1丁目
    物件番号:3-005035

    未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
    TEL:0120-104-913 (無料)

    内観・外観

    やわらかな光と風を纏い、暮らしを豊かにしてくれる洗練されたデザイン空間。
    やわらかな光と風を纏い、暮らしを豊かにしてくれる洗練されたデザイン空間。
    (間取り図)
    (間取り図)
    光とセンスに満ちた居心地の良い空間。陽射しがよく入るソファでのんびりと。
    光とセンスに満ちた居心地の良い空間。陽射しがよく入るソファでのんびりと。
    ゆとりの広さのLDK。美しい街並みと穏やかな環境でやすらぎの暮らしを叶えます。
    ゆとりの広さのLDK。美しい街並みと穏やかな環境でやすらぎの暮らしを叶えます。
    より良い暮らしにフィットする充実のリノベーション。センスの光る快適空間です。
    より良い暮らしにフィットする充実のリノベーション。センスの光る快適空間です。
    家具をゆったり配置できる広いリビング。豊富な収納を備えた贅沢な住空間。
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    空間にマッチする洗練されたキッチン。高いデザイン性と、利便性や収納力も兼ね備えています。
    空間にマッチする洗練されたキッチン。高いデザイン性と、利便性や収納力も兼ね備えています。
    リビングと統一感のある美しい空間に。開放感があるのでお料理の動線もムダなく効率的。
    リビングと統一感のある美しい空間に。開放感があるのでお料理の動線もムダなく効率的。
    料理の幅が広がる、同時進行できる3口コンロのキッチン。
    料理の幅が広がる、同時進行できる3口コンロのキッチン。
    大きな調理器具や食器類もゆったり洗えるサイズ。シンクまわりもすっきり。
    大きな調理器具や食器類もゆったり洗えるサイズ。シンクまわりもすっきり。
    キッチンから追焚可能。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより便利に。
    キッチンから追焚可能。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより便利に。
    忙しい朝の身支度がスムーズに。広めに取られた洗面室にはリネン棚もあり収納充実。
    忙しい朝の身支度がスムーズに。広めに取られた洗面室にはリネン棚もあり収納充実。
    1日の疲れを癒す大切な空間。上質なリラックスタイムをお楽しみください。
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    浴室内のカビ抑制や洗濯物の乾燥などに便利な浴室乾燥。
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    美しいフォルムと機能性を備えたプライベート空間。優しい色合いで上質感が演出されています。
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    引戸で仕切られた洋室。LDKと一体的にも個別にも使いやすいお部屋です。
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    各洋室にCL付で収納スペースも充実。すっきりと整った暮らしが叶います。
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    木のぬくもりを感じられる穏やかな空間。プライベートな時間を満喫できます。
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    のびのびとした洋室。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
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    ゆとりの広さを備えたウォークインクローゼット。大型荷物もたっぷり収納できます。
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    過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。
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    住まいの顔となる玄関スペース。第一印象をよくしてくれるデザイン性の高い空間に。
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    「見える安心」をカタチに。訪ねてきた人が一目瞭然でわかります。
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    日々忙しく過ぎ去る暮らしに、大きなゆとりを与えてくれるバルコニー。
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    前面に高い建物がなく開放感があります。ほっと一息つける癒しの空間。
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    贅を尽くした重厚感ある佇まい。利便性&自然環境に恵まれた立地が魅力。
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    憧れの暮らしをデザイン。ライフスタイルに合わせた「いつまでも住み続けたい住空間」を創造します。
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    美しいアプローチ、重厚感溢れるエントランスが訪れる方々を魅了します。
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    毎日を心地よいと感じられる理想的な暮らしをデザイン。落ち着きのある上質な空間へといざないます。
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    住む方の安心を支えるオートロックセキュリティ。
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    在宅不在を問わず届いた荷物を受け取れる宅配ボックス。
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    エレベーター
    エレベーター
    駐車場
    駐車場
    屋根付き駐輪場
    屋根付き駐輪場
    RC造(鉄筋コンクリート造)
    RC造(鉄筋コンクリート造)

    周辺環境・その他

    落合南長崎駅 500 m
    ファミリーマート新宿西落合三丁目店 210 m
    ライフ落合南長崎駅前店 450 m
    マツモトキヨシ落合南長崎店 450 m
    アイテラス落合南長崎 550 m
    新宿区立落合第六小学校 500 m
    新宿区立落合第二中学校 600 m
    葛ヶ谷公園 290 m
    きたほり内科クリニック 550 m

    レポート

    3駅3路線利用可能!
    ~南西向き3LDKのお部屋~
    『 ライオンズガーデン哲学堂 』
    2026年2月新規内装リフォーム完了!

    ◆広々バルコニーが穏やかなリビング空間を演出
    ◇食器棚新設!3口コンロの対面式キッチン
    ◆浴室乾燥や追焚機能付でバスタイムも快適!
    ◇ウォークインクローゼット付でお部屋にゆとりを
    ◆断熱効果や遮音効果のあるインナーサッシ採用
    ◇共用部に専用トランクルームを完備!

    ~東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を~
    東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
    未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
    TEL:0120-104-913 (無料)

    物件情報

    物件名
    ライオンズガーデン哲学堂
    所在地
    東京都新宿区西落合1丁目
    交通
    (1)「都営大江戸線:落合南長崎駅」から徒歩5分
    (2)「西武池袋・豊島線:東長崎駅」から徒歩15分
    (3)「西武鉄道新宿線:新井薬師前駅」から徒歩16分
    間取り
    3LDK
    築年月
    1996年9月
    専有面積
    63.72㎡(壁芯)
    所在階/階数
    2階/ 6階建・
    設備
    CATV/BS/CS/インターネット接続可/コンロ三口/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/B/T別室/洗面所独立/エアコン/オートロック/モニタ付インターホン/照明器具/ダウンライト/トランクルーム/収納スペース/ウォークインクローゼット/クローゼット/全居室収納/シューズボックス/室内洗濯機置場/エレベーター/宅配BOX/駐輪場/バイク置場
    リノベーション内容
    クロス全室(壁、天井)貼替 ・トイレ床(フロアタイル) ・食器棚 ・エアコン1台(新設) ・洗濯水栓 ・洗面化粧台水栓 ・シャワー水栓 ・ユニットバス水栓 ・ガスコンロ ・キッチン水栓 ・インナーサッシ新設 ・ダウンライト交換(LDK) ・トイレ ・ハウスクリーニング
    建物構造
    RC
    土地権利
    所有権
                
    バルコニー面積
    8.26㎡
    開口部
    西
    総戸数
    20戸
    引渡し時期
    即時
    駐車場料金(月額)
    -
    管理費
    16,080円/月
    修繕積立金
    30,840円/月
    その他費用
    現況
    国土法届出
    管理形態
    全部委託/巡回管理
    間取り詳細
    西
    -
    備考
    -
    学区
    落合第六小学校
    落合第二中学校
    ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
    取引態様
    管理番号
    3-005035
    情報更新日
    2026年3月14日
    次回更新予定日
    随時

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