• 家具置いても広々としたスペースがあるLDK。(AIにより家具・小物を配置したCG加工画像です)

    【ファミールグラン高井戸デュープレックス】開放感を演出する2面バルコニー

    ファミールグラン高井戸デュープレックス
    10,180万円
    高井戸駅徒歩5分のマンションより新規内装リノベーション済・3LDKのご紹介です。収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット付です。2面バルコニーが開放感を演出する室内を是非お気軽にご見学ください。


    売マンション ファミールグラン高井戸デュープレックス
    所在地:東京都杉並区高井戸東3丁目
    物件番号:2-004681

    未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
    TEL:0120-104-782 (無料)

    内観・外観

    家具置いても広々としたスペースがあるLDK。(AIにより家具・小物を配置したCG加工画像です)
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    (間取り図)
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    洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
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    会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
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    ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな優しい空間です。
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    少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
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    窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
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    キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。家事が捗るように動線を意識した間取りです。
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    「食」の幸せを育むキッチンは心地よい空間であってほしい。使い込むほど好きになるキッチン空間へ。
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    忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
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    ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。
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    清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
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    防水パン付洗濯機置場。
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    心と身体と向き合うセルフケアの基地として。 日々のバスタイムをより心地よく有効なひと時にするために。
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    毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
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    一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
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    各部屋クローゼット付の3LDK。お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく快適さを求めて。
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    過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
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    一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
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    大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。
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    木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
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    自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
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    各居室にクローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
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    リビングに面したバルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
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    さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
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    ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。明るく迎えてくれるお部屋は嬉しいですね。
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    住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
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    流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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    住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
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    邸宅へ導くアプローチが気分を高めてくれます。
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    帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこのマンションから。
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    外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
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    エントランスのお手入れが行き届き、共用部分がキレイでした。資産価値を高める部分としては重要です。
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    エントランスにはラウンジを配しています。ゆったりとした空間で住まう方の応接室としてご利用頂けます。
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    敷地内駐車場。
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    敷地内駐輪場。
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    周辺環境・その他

    高井戸駅 550 m
    スーパーオオゼキ高井戸店 350 m
    ローソン杉並高井戸東二丁目店 750 m
    クリエイトエス・ディー杉並高井戸店 400 m
    杉並区立高井戸小学校 450 m
    杉並区立高井戸中学校 700 m
    区立三井の森公園 1100 m
    高井戸駅前郵便局 600 m
    浴風会病院 1300 m

    レポート

    エキチカ!高井戸駅より徒歩5分
    『ファミールグラン高井戸デュープレックス』
    快適生活を愉しむ洗練された3LDKのお住まい
    安心のオートロック~便利な宅配ボックス付~

    ◆2025年9月新規内装リノベーション済
    ◇収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット付
    ◆2面バルコニー付!開放感を演出します
    ◇LDK約16帖!ゆったりお過ごしいただけます
    ◆対面キッチンには食洗機・3口コンロ付で家事の時短
    ◇浴室乾燥機付で快適なバスタイムをサポート

    ~東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を~
    東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
    未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
    TEL:0120-104-782 (無料)

    物件情報

    物件名
    ファミールグラン高井戸デュープレックス
    所在地
    東京都杉並区高井戸東3丁目
    交通
    (1)「京王電鉄井の頭線:高井戸駅」から徒歩5分
    (2)「京王電鉄井の頭線:浜田山駅」から徒歩13分
    (3)「京王電鉄井の頭線:富士見ヶ丘駅」から徒歩14分
    間取り
    3LDK
    築年月
    1998年9月
    専有面積
    78.94㎡(壁芯)
    所在階/階数
    6階/ 9階建・
    設備
    給湯/食器洗浄乾燥機/コンロ三口/カウンターキッチン/システムキッチン/浴室乾燥機/温水洗浄便座/B/T別室/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/オートロック/モニタ付インターホン/LDK15畳以上/ウォークインクローゼット/クローゼット/全居室収納/シューズボックス/室内洗濯機置場/宅配BOX/駐輪場/バイク置場/2面バルコニー/全室フローリング
    リノベーション内容
    ・システムキッチン新規交換(食洗機付) ・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付) ・トイレ新規交換 ・洗面台新規交換 ・フローリング上張り ・天井、壁クロス貼替 ・フロアタイル張り(玄関、水廻り) ・建具新規交換 ・エコカラット(リビング、玄関収納) ・スイッチ、コンセント交換 ・カーテンレール交換 ・防水パン新規交換 ・ハウスクリーニング等
    建物構造
    RC
    土地権利
    所有権
                
    バルコニー面積
    20.76㎡
    開口部
    西
    総戸数
    340戸
    引渡し時期
    相談
    駐車場料金(月額)
    -
    管理費
    13,000円/月
    修繕積立金
    18,950円/月
    その他費用
    現況
    国土法届出
    管理形態
    全部委託/日勤管理
    間取り詳細
    西
    -
    備考
    -
    学区
    高井戸小学校
    高井戸中学校
    ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
    取引態様
    管理番号
    2-004681
    情報更新日
    2026年4月3日
    次回更新予定日
    随時

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