家に帰りたくなるような寛げる空間（AIにより家具・小物を配置したCG加工画像です）

駅徒歩1分！充実の設備仕様で快適な毎日が叶う1SLDK【牛込ハイム】

牛込ハイム

5,280万円

駅徒歩1分という近さが魅力♪総戸数159戸の大規模マンション。開放感ある8階1SLDKのご紹介。無垢フローリングの穏やかな室内は暮らしを彩る設備が充実。収納スペースも充分、快適にお過ごしいただけます。

売マンション牛込ハイム
所在地：東京都新宿区原町２丁目
物件番号：4-001394

未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。

お問合せはこちら(無料)

TEL：0120-104-974 (無料)

内観・外観

家に帰りたくなるような寛げる空間（AIにより家具・小物を配置したCG加工画像です）

（間取り図）

やわらかな光と風を纏い、暮らしを豊かにしてくれる洗練されたデザイン空間。

陽光が柔らかに差し込む空間で、穏やかな毎日をお過ごしいただけます。

抜けた眺望が気持ちのいい8階部分の住戸。陽当り＆風通し共に期待できそうです。

ゆったりとした空間設計で心地よさが広がるリビング。

ホッと落ち着く居心地の良さを感じられます。

コミュニケーションの取りやすい対面式。開放的な気分でお料理ができます。

ふたり並んでも余裕のあるサイズ。広々としているので家事もスムーズに行えます。

忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。

食洗機付で手間なく綺麗に。食後はゆったり過ごせます。

清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。

スペースにゆとりのある洗面室。効率よく家事をこなせる場所に。

多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。寒い季節の予備暖房にも便利です。

毎日使う場所だからこそシンプルに。落ち着いた雰囲気のリラックス空間です。

自然光が差し込む落ち着いた印象のお部屋。プライベートな時間を満喫できます。

インテリアを合わせやすい飽きのない空間。お気に入りのアイテムで満たしてください。

ハンガーパイプや収納棚完備で、服から小物までまるっと収納できる頼もしい空間。

一人ひとりの大切なプライベート空間。自分時間をゆったりと過ごせます。

シンプルでさりげないコントラストが、寝室を安らげる落ち着いた空間にしてくれます。

クローゼット完備で収納スペースも充分。すっきりと整った暮らしが叶います。

清潔感のある室内がお出迎え。「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。

訪ねてきた人が一目瞭然でわかるので防犯上も非常に安心です。

開放感と爽やかな風を感じるバルコニー空間。

さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひとときをお過ごしいただけます。

落ち着いた印象の外観。永く大切に住まわれてきた風格があります。

年を重ねたからこそ醸し出せる重厚感。心地のよい木漏れ日を纏うヴィンテージマンション。

管理体制も良く清潔感があり、築年数を感じさせません。

宅配ボックス完備

敷地内駐車場

バイク置場

SRC造（鉄筋鉄骨コンクリート造）

周辺環境・その他

牛込柳町駅(都営地下鉄大江戸線) 約 38 m

ファミリーマート牛込柳町駅前店約 100 m

まいばすけっと牛込柳町駅東店約 350 m

ライフ市谷薬王寺店約 550 m

くすりの福太郎市谷柳町店約 200 m

新宿区立牛込仲之小学校約 650 m

新宿区立牛込第二中学校約 800 m

新宿区立水野原児童遊園約 280 m

東京女子医科大学病院約 650 m

レポート

商業施設充実！
牛込柳町駅徒歩1分の好立地
―Reform―
『　牛込ハイム　』

◆2024年に内装リノベーション履歴有！
◇2025年9月に洗面＆トイレ交換済です！
◆対面式キッチンは食洗機付で家事の負担を軽減
◇たっぷり収納可能なウォークインクローゼット付
◆浴室乾燥や追焚機能付で心地よいバスタイムを
◇クリニックや小中学校が近く安心の住環境です

～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

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物件情報

物件名

牛込ハイム

所在地

東京都新宿区原町２丁目

交通

(1)「都営大江戸線：牛込柳町駅」駅から徒歩1分
(2)「都営大江戸線：若松河田駅」駅から徒歩9分
(3)「東京メトロ東西線：早稲田駅」駅から徒歩13分

間取り

1SLDK

築年月

1971年11月

専有面積

55.64㎡(壁芯)

所在階／階数

8階／ 14階建・

設備

給湯/食器洗浄乾燥機/コンロ三口/グリル/カウンターキッチン/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/B/T別室/洗面所独立/全室エアコン/モニタ付インターホン/トランクルーム/収納スペース/ウォークインクローゼット/クローゼット/全居室収納/シューズボックス/室内洗濯機置場/エレベーター/宅配BOX/駐輪場/バイク置場/都市ガス/全室フローリング/フローリング張替

リノベーション内容

（2024.09）・キッチン交換・給湯器交換・専有部分給排水管交換・シューズラック設置・フロアタイル貼替・無垢フローリングへ貼替・全室エアコン設置（2025.09）・トイレ交換・洗面台交換・ハウスクリーニング

建物構造

SRC

土地権利

所有権

バルコニー面積

6.6㎡

開口部

南東

総戸数

159戸

引渡し時期

相談

駐車場料金(月額)

管理費

7,830円/月

修繕積立金

17,520円/月

その他費用

現況

空

国土法届出

管理形態

全部委託/日勤管理

間取り詳細

南東
-

備考

トランクルーム面積：1.56m2／楽器の使用制限あり

学区

牛込仲之小学校
牛込第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

管理番号

4-001394

情報更新日

2026年1月30日

次回更新予定日

随時

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