帰りたくなる空間を意識。美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。

都会の喧騒を忘れる煉瓦色のタイル貼が印象的な佇まい【ハイネスロフティー】

ハイネスロフティー

4,499万円

ターミナル駅「新宿」へも徒歩圏内！スーパーやコンビニなどの生活施設が整った都心の暮らし！緑豊かな公園もあり、リフレッシュもできる良好な住環境です！

売マンションハイネスロフティー
所在地：東京都新宿区西新宿４丁目
物件番号：4-000881

未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。

お問合せはこちら(無料)

TEL：0120-104-974 (無料)

内観・外観

帰りたくなる空間を意識。美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。

（間取り図）

たっぷり光が届く開放的なLDK。木目の美しいフローリングで味わいのある優しい印象に。

光とセンスに満ちた居心地の良い空間。陽射しがよく入るソファでのんびりと。

美しくデザインされた住空間。笑顔の絶えない暮らしがはじまる。

たくさんの魅力が詰まったリノベーション。デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいに。

コンパクトで動きやすく、お料理の動線もムダなく効率的なキッチンスペース。

リビングと統一感のある美しい空間に。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン。

受け皿のないフラット天板でお手入れもラクラク。

キッチンから追焚可能。毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。

リネン類の置場に便利なオープン棚もあり、効率よく家事をこなせる場所に。

スッキリと見映えの良い空間に。時間に余裕とゆとりを持たせます。

毎日の疲れを取る癒しのバスルーム。美と健康を手に入れるくつろぎの空間。

雨の日の洗濯物の乾燥、寒い季節の予備暖房に便利です。

シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。

明るい日差しが優しい空間を演出。プライベートな時間を満喫できます。

ライフスタイルに合わせてフレキシブルな空間使いができそう。

ゆったりと降り注ぐ光がやすらぎの時間を演出します。

衣類やファッションアイテムをまとめて収納できる頼もしい空間。

暑い日も寒い日も快適にお過ごしいただけます。

訪ねてきた人が一目瞭然でわかるので防犯上も非常に安心です。

毎日の行き帰りで使う大事な玄関は、清潔感があり、明るく迎えてくれます。

光がたっぷりと当たる気持ちの良い空間。爽やかな風を感じていただけると思います。

窓の先に広がる美しい景色。開放感たっぷりのバルコニー空間です。

都心の暮らしを満喫する上質なレジデンス。眺望の素晴らしさはもちろん、クオリティの高さも魅力の一つ。

上質な空間を予感させてくれる落ち着きある佇まい。自然にも恵まれた住環境で、散歩など充実の休日ライフを楽しめます。

迎賓空間にふさわしい気品に満ちた空間がお出迎え。

清掃や修理だけでなく、不審者への声掛けも。管理員の活動は防犯にも有効。

メールボックス

エレベーター

駐車場

屋根付き駐輪場

バイク置場

ごみ置場

SRC造（鉄筋鉄骨コンクリート造）

周辺環境・その他

都庁前駅(都営地下鉄大江戸線) 約 450 m

ファミリーマート新宿中央公園店約 45 m

マルエツプチ西新宿三丁目店約 400 m

トモズ東京オペラシティ店約 800 m

新宿パークタワー約 500 m

新宿区立西新宿小学校約 300 m

新宿区立西新宿中学校約 1200 m

東京医科大学病院約 950 m

新宿中央公園約 120 m

レポート

都心の開放感あふれる景色を望む
―家具＆エアコン付―
『　ハイネスロフティー　』
2025年7月フルリノベーション！

◆新宿駅も徒歩圏内の快適な立地！
◇眺望良好！地上13階建マンションの7階
◆心落ち着く空間へとフルリノベーション！
◇雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付
◆追焚機能付でいつでも快適なバスタイム！
◇来客時も安心なTVモニター付インターホン

～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

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物件情報

物件名

ハイネスロフティー

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

(1)「都営大江戸線：都庁前駅」駅から徒歩6分
(2)「ＪＲ山手線：新宿駅」駅から徒歩13分
(3)「都営大江戸線：西新宿五丁目駅」駅から徒歩9分

間取り

1LDK

築年月

1979年2月

専有面積

34.67㎡(壁芯)

所在階／階数

7階／ 13階建・

設備

コンロ二口/グリル/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/B/T別室/エアコン/モニタ付インターホン/家具付/照明器具/収納スペース/クローゼット/シューズボックス/室内洗濯機置場/エレベーター/駐輪場/バイク置場/フローリング/全室フローリング

リノベーション内容

・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄機能付）・フローリング・建具、玄関収納・収納棚・壁、天井クロス・フロアタイル・エアコン（1基）・照明器具・洗濯水栓、防水パン・スイッチ、コンセント・ハウスクリーニング 2020年セキュリティ強化工事／共用照明LED化工事（7～13階／非常照明除く）／大規模修繕工事 2022年消防設備改修工事

建物構造

SRC

土地権利

所有権

バルコニー面積

4.74㎡

開口部

西

総戸数

127戸

引渡し時期

即時

駐車場料金(月額)

管理費

7,000円/月

修繕積立金

7,000円/月

その他費用

現況

空

国土法届出

管理形態

全部委託/日勤管理

間取り詳細

西
-

備考

学区

西新宿小学校
西新宿中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

管理番号

4-000881

情報更新日

2026年1月26日

次回更新予定日

随時

都会の喧騒を忘れる煉瓦色のタイル貼が印象的な佇まい【ハイネスロフティー】

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