爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。

【　グラーサ神楽坂　】スカイツリーを望む3面バルコニー付で心地よく過ごす

グラーサ神楽坂

9,799万円

神楽坂駅徒歩4分のペット飼育可能なマンションより1LDK・角部屋のご紹介です。3面バルコニー付で開放感を演出！お部屋からスカイツリーを望めます。是非お気軽にお問い合わせください。

売マンショングラーサ神楽坂
所在地：東京都新宿区築地町
物件番号：2-005115

未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。

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TEL：0120-104-782 (無料)

内観・外観

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。

（間取り図）

住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。

堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。

落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出しています。

郵便受け。

宅配ＢＯＸ。お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利です。

上質なデザインが落ち着きと高級感を与えます。お客様をもてなすのにぴったりなエントランス空間です。

エスコートポーチ付。プライベートが守られる設計になっています。

バルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。

バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。

敷地内駐輪場。

周辺環境・その他

神楽坂駅約 300 m

ローソン神楽坂駅北店約 250 m

まいばすけっと西五軒町店約 250 m

どらっぐぱぱす新江戸川橋店約 400 m

飯田橋セントラルプラザラムラ約 1100 m

新宿区立江戸川小学校約 210 m

新宿区立牛込第三中学校約 1300 m

新宿区立白銀公園約 350 m

東京新宿メディカルセンター約 750 m

レポート

神楽坂駅より徒歩4分の好立地
快適生活を愉しむ洗練された1LDKのお住まい
『　グラーサ神楽坂　』
ペット飼育可能◎愛するご家族全員でご入居できます

◆2026年9月新規内装リノベーション
◇お部屋からスカイツリーを望む角部屋
◆心地よく過ごせる3面バルコニー付
◇玄関前のポーチで独立感を演出
◆快適な暮らしを守るオートロック付
◇在宅・不在問わず荷物を受け取れる宅配ボックス付

～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

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物件情報

物件名

グラーサ神楽坂

所在地

東京都新宿区築地町

交通

(1)「東京メトロ東西線：神楽坂駅」から徒歩4分
(2)「東京メトロ有楽町線：江戸川橋駅」から徒歩7分
(3)「都営大江戸線：牛込神楽坂駅」から徒歩8分
(4)「ＪＲ総武・中央緩行線：飯田橋駅」から徒歩12分

間取り

1LDK

築年月

2005年10月

専有面積

43.12㎡(壁芯)

所在階／階数

7階／ 8階建・

設備

CATV/インターネット接続可/システムキッチン/温水洗浄便座/B/T別室/洗面所独立/エアコン/オートロック/モニタ付インターホン/ディンプルキー/防犯カメラ/全居室6畳以上/収納スペース/クローゼット/シューズボックス/室内洗濯機置場/エレベーター/宅配BOX/駐輪場/バイク置場/アルコーブ/3面バルコニー/二重床構造

リノベーション内容

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン・トイレ（温水洗浄機能付）・フローリング・建具、玄関収納・収納棚・壁、天井クロス・フロアタイル・エアコン（1基）・照明器具・スイッチ、コンセント・ハウスクリーニング

建物構造

土地権利

所有権

バルコニー面積

13.34㎡

開口部

東

総戸数

41戸

引渡し時期

相談

駐車場料金(月額)

管理費

12,625円/月

修繕積立金

12,290円/月

その他費用

インターネット 1,740円/月

現況

空

国土法届出

管理形態

全部委託/巡回管理

間取り詳細

東
-

備考

管理費内訳：管理費：12100円、特別管理費525円／ミニバイク置場：月額1000円～1500円／ポーチ面積2.24m2／2020年12月エントランス内側自動ドア修理工事／2024年3月共用部LED導入工事

学区

江戸川小学校
牛込第三中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

仲介

管理番号

2-005115

情報更新日

2026年6月13日

次回更新予定日

随時

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