窓からたっぷり光が届く開放的なLDK。木目の美しいフローリングで味わいのある優しい印象に。

【経堂オリオン】新築のような住み心地を実現した快適リノベーション！

経堂オリオン

5,480万円

経堂駅徒歩2分の好立地マンション！南東角住戸で爽やかな風を感じる3LDKのお部屋がリノベーション。充実した設備仕様に、豊富な収納スペースをご用意、すっきり快適な住空間となっています。

売マンション経堂オリオン
所在地：東京都世田谷区宮坂３丁目
物件番号：2-005055

未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。

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TEL：0120-104-782 (無料)

内観・外観

窓からたっぷり光が届く開放的なLDK。木目の美しいフローリングで味わいのある優しい印象に。

（間取り図）

帰りたくなる空間を意識。やわらかな陽光を纏った広々としたリビングでくつろぎのひと時。

デザインはもちろん、機能面にも高いこだわりを感じるリノベーションに注目です。

美しくデザインされた住空間。笑顔の絶えない暮らしがはじまる。

家具やアートなども余裕をもって配置できます。お気に入りのアイテムで満たしてください。

スムーズに家事をこなせる機能性に優れたキッチン。

ゆったりと作業できるスペースが魅力。使いやすさと心地よい暮らしを追求しました。

料理の幅が広がる、同時進行できる3口コンロのキッチン。

食洗機付で手間なく綺麗に。食後はゆったり過ごせます。

食品のストックなどを収納できるパントリー付。キッチンがすっきりと片付きます。

スッキリと見映えの良い空間に。時間に余裕とゆとりを持たせます。

美しい浴槽と重厚感溢れる色合いのバスルーム。身体と心をより良く整えます。

快適な温度で疲れを癒す、生活リズムが異なる家族にも嬉しい追焚機能付。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。寒い季節の予備暖房にも便利です。

美しく高機能なタンクレスタイプを採用。手洗いカウンター付です。

光を取り込みやすい2面採光のお部屋。プライベートな時間を満喫できます。

のびのびとした明るい洋室。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。

木のぬくもりを感じられる穏やかな空間。静かな環境でリラックスタイムを。

衣類やファッションアイテムをまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼットを装備。

各洋室にCL付で収納スペースも充実。すっきりと整った暮らしが叶います。

すっきりとした印象の玄関。頼もしいサイズのシューズボックスが備わっています。

訪ねてきた人が一目瞭然でわかるので防犯上も非常に安心です。

くつろぎの空間を演出する広々としたバルコニー。

4階ならではの開放感があります。開けた視界がどこまでも広がります。

時を重ねるほど魅力を増すヴィンテージマンション。アクセスのよさも見逃せないポイントです。

落ち着いた印象の外観。永く大切に住まわれてきた風格があります。

温かみのある色合いが全体を包み、やさしい雰囲気を感じます。

美しいアプローチ、品格が漂う穏やかなエントランス空間。

お手入れが行き届いた綺麗な共用部。

静寂な空間が保たれています。

屋根付き駐輪場

ごみ置場

RC造（鉄筋コンクリート造）

周辺環境・その他

経堂駅約 160 m

セブンイレブン小田急経堂店約 180 m

ピーコックストア経堂店約 180 m

ミネドラッグ経堂店約 180 m

世田谷区立経堂小学校約 750 m

世田谷区立緑丘中学校約 1300 m

経堂駅前郵便局約 75 m

児玉経堂病院約 280 m

レポート

経堂駅徒歩2分という近さが魅力
～リノベーション～
『　経堂オリオン　』
南東2面バルコニーの角住戸！

◆全室バルコニーに面する独立性の高い角住戸
◇充実リノベーションで内装＆設備が一新！
◆嬉しいWIC！各室CL付で室内すっきり快適に
◇ゆとりの広さを備えたパントリーあり！
◆食洗機付で機能性の高いシステムキッチン
◇衣類乾燥や予備暖房などに便利な浴室乾燥機付

～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

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物件情報

物件名

経堂オリオン

所在地

東京都世田谷区宮坂３丁目

交通

(1)「小田急電鉄小田原線：経堂駅」から徒歩2分
(2)「東急世田谷線：山下駅」から徒歩12分
(3)「小田急電鉄小田原線：豪徳寺駅」から徒歩13分

間取り

3LDK

築年月

1974年1月

専有面積

82.56㎡(壁芯)

所在階／階数

4階／ 8階建・

設備

給湯/浄水器/食器洗浄乾燥機/コンロ三口/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/B/T別室/洗面所独立/モニタ付インターホン/照明器具/LDK15畳以上/収納スペース/ウォークインクローゼット/クローゼット/全居室収納/パントリー/シューズボックス/室内洗濯機置場/エレベーター/都市ガス/2面バルコニー/南面バルコニー/フローリング/全室フローリング

リノベーション内容

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング・全室クロス・フロアタイル（洗面、トイレ、玄関）・建具・下足入・クローゼット・各居室照明・給湯器・モニター付インターホン・洗濯パン、水栓金具・各種アクセサリー・ルームクリーニング

建物構造

土地権利

旧法借地権

バルコニー面積

14.6㎡

開口部

南東

総戸数

20戸

引渡し時期

即時

駐車場料金(月額)

管理費

11,600円/月

修繕積立金

0円/月

その他費用

現況

空

国土法届出

管理形態

自主管理/なし

間取り詳細

南東
-

備考

管理費：月額11600円（6月末と12月末に半年分または1年分を前払い）／修繕積立金：管理費の余剰分を積立

学区

経堂小学校
緑丘中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

管理番号

2-005055

情報更新日

2026年5月29日

次回更新予定日

随時

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