陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。

【　エクセルシオール港区海岸　】オーシャンビューの空間でゆったり過ごす

エクセルシオール港区海岸

12,800万円

日の出駅徒歩4分のマンションより2LDKのご紹介です。お部屋からレインボーブリッジと海を望めます。開放感を演出する2面バルコニーです。是非お気軽にお問い合わせください。

売マンションエクセルシオール港区海岸
所在地：東京都港区海岸２丁目
物件番号：1-004643

未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。

お問合せはこちら(無料)

TEL：0120-104-681 (無料)

内観・外観

陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。

（間取り図）

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。

エントランスの脇に緑を植栽してあります。緑は心理学的に人の心をリラックスさせる効果があります。

落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出しています。

スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。

すっきりとしたエントランスは、明るく見通しが良いので防犯面でも安心して出入りして頂けます。

郵便受け。

宅配ＢＯＸ。お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利です。

敷地内駐車場。

敷地内駐輪場。

RC造（鉄筋コンクリート造）

周辺環境・その他

日の出駅約 270 m

ココカラファイン芝浦店約 300 m

ファミリーマートシーバンスア・モール店約 350 m

シーバンスア・モール約 350 m

まいばすけっと芝浦1丁目店約 650 m

港区立芝小学校約 1000 m

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門中学校約 1900 m

旧芝離宮恩賜庭園約 800 m

愛育病院約 900 m

レポート

日の出駅より徒歩4分の好立地
『　エクセルシオール港区海岸　』
快適生活を愉しむ洗練された2LDKのお住まい
再配達の手間がなくなる宅配ボックス完備

◆2026年5月新規内装リノベーション
◇お部屋からレインボーブリッジを望めます
◆収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット付
◇2面バルコニーが開放感を演出
◆LDK約16帖！ゆったりお過ごしいただけます
◇日常生活に寄り添い毎日の生活を豊かに彩ります

～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。

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TEL：0120-104-681 (無料)

物件情報

物件名

エクセルシオール港区海岸

所在地

東京都港区海岸２丁目

交通

(1)「ゆりかもめ：日の出駅」から徒歩4分
(2)「ＪＲ山手線：浜松町駅」から徒歩12分
(3)「ＪＲ京浜東北・根岸線：田町駅」から徒歩18分
(4)「都営大江戸線：大門駅」から徒歩13分

間取り

2LDK

築年月

1998年6月

専有面積

67.75㎡(壁芯)

所在階／階数

6階／ 10階建・

設備

カウンターキッチン/システムキッチン/温水洗浄便座/B/T別室/洗面所独立/LDK15畳以上/収納スペース/ウォークインクローゼット/クローゼット/全居室収納/シューズボックス/室内洗濯機置場/エレベーター/宅配BOX/駐輪場/2面バルコニー/フローリング/全室フローリング/フローリング張替

リノベーション内容

・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング・フロアタイル・クロス・内部建具・スイッチ、コンセント・一部照明器具・カーテンレール・専有部給水給湯管等

建物構造

土地権利

所有権

バルコニー面積

25.52㎡

開口部

南東

総戸数

38戸

引渡し時期

指定有

駐車場(空数)

空無

駐車場料金(月額)

30,000円

管理費

18,290円/月

修繕積立金

21,340円/月

その他費用

現況

空

国土法届出

管理形態

全部委託/日勤管理

間取り詳細

南東
-

備考

バイク置場（空無）：2000円～3000円/月、ミニバイク置場（空無）：1000円/月

学区

芝小学校
御成門中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

管理番号

1-004643

情報更新日

2026年4月29日

次回更新予定日

随時

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