• 生活を豊かにするリノベーションにより洗練された空間で始める新生活。

    【 ジョリーメゾンヌベル下落合 】あたたかな陽射しに包まれ心地良く暮らす

    ジョリーメゾンヌベル下落合
    6,198万円
    高田馬場駅徒歩4分のマンションより3LDKのご紹介です。4階部分・西向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好です。浄水器や浴室乾燥機など内装設備も充実しています。是非お気軽にお問い合わせください。


    売マンション ジョリーメゾンヌベル下落合
    所在地:東京都新宿区下落合1丁目
    物件番号:4-001529

    未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
    TEL:0120-104-974 (無料)

    内観・外観

    生活を豊かにするリノベーションにより洗練された空間で始める新生活。
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    (間取り図)
    (間取り図)
    開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
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    洗練された内装の住空間。伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
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    楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
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    豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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    リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。コミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
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    毎日の暮らしに大切な「食」を育む場所。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間に。
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    3口コンロで、お料理の効率もアップ。受け皿のないフラット天板で、お手入れもラクラク。
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    好みやシーンに合わせてキッチンから湯張りや追焚きができます。
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    1日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、パウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
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    清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
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    1日の疲れを癒す大切な空間。上質感なリラックスタイムをお楽しみください。
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    乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中さまざまなシーンで活躍する浴室乾燥機。
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    プライベート空間として機能や内装にこだわったリラックス空間。
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    開口部が広く、たくさんの陽を取り入れます。開放的な空間を演出します。
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    大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。時を忘れて過ごせるお部屋。
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    過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。
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    充分な収納スペースを確保。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
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    プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
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    玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。
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    来訪者の確認ができるモニター付きインターホン完備。
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    広々バルコニー付きで開放感を演出。日々の生活に潤いを与えてくれます。
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    暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー。開放感を演出しながら、爽やかな風が通ってきます。
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    街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
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    変わりゆく時代の中で、歴史を刻み続けてきたエンブレム。いつまでも住みたいと感じる邸宅。
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    心も体もあたたまる、ほっとしたひとときをこのマンションですごしてみませんか。
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    エントランスのお手入れが行き届き、共用部分がキレイでした。資産価値を高める部分としては重要です。
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    後世に伝えたい、昭和のレガシーが息吹く趣のある外観。重ねられた歴史とともに新しい生活を始めましょう。
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    歳月をかけて育んだ豊かな住まいは、ご家族を温かく迎えてくれます。幸せな時間と暮らしが生まれます。
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    いくつもの季節が過ぎ去り、人々の想い出を見守り続けて来た本邸宅。人生を楽しむための住まいになりました。
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    時代の移ろいを重ね、趣きのある風情が浮かび上がる佇まいのマンションです。
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    住まう方々が歳月をかけて育んだ豊かな歴史を感じるマンション。気品溢れる佇まいが暮らしを素敵に変える。
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    時代と共に変わりゆく街並みと、住む人の変わらない思いを融合。いつまでも誇りに思える住まいへ。
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    敷地内駐輪場。
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    RC造(鉄筋コンクリート造)
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    周辺環境・その他

    高田馬場駅 280 m
    ローソン下落合二丁目店 51 m
    オーケー高田馬場店 350 m
    西友高田馬場店 400 m
    くすりの福太郎高田馬場店 600 m
    新宿区立落合第四小学校 350 m
    新宿区立落合中学校 450 m
    新宿区立おとめ山公園 190 m
    高田馬場病院 450 m

    レポート

    複数路線利用可能
    高田馬場駅より徒歩4分の好立地
    『 ジョリーメゾンヌベル下落合 』
    機能性と快適性にこだわった3LDKの居住空間

    ◆2026年5月新規内装リノベーション
    ◇4階部分・西向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好
    ◆キッチンには浄水器付で日々の家事をサポート
    ◇浴室乾燥機・追焚機能付◎バスタイムも快適に
    ◆安らぎのひと時を過ごせる温水洗浄便座設置
    ◇防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備

    ~東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を~
    東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
    未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
    TEL:0120-104-974 (無料)

    物件情報

    物件名
    ジョリーメゾンヌベル下落合
    所在地
    東京都新宿区下落合1丁目
    交通
    (1)「JR山手線:高田馬場駅」から徒歩4分
    (2)「JR山手線:目白駅」から徒歩11分
    (3)「西武鉄道新宿線:下落合駅」から徒歩12分
    間取り
    3LDK
    築年月
    1981年3月
    専有面積
    59.9㎡(壁芯)
    所在階/階数
    4階/ 5階建・
    設備
    給湯/浄水器/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/モニタ付インターホン/ダウンライト/エレベーター/駐輪場/バイク置場/下水道/公営水道/都市ガス
    リノベーション内容
    ・システムキッチン交換(浄水器付水栓) ・追焚、浴室乾燥機能付ユニットバス交換 ・温水洗浄機能付トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・全室フローリング張替 ・玄関、水廻りフロアタイル張替 ・壁、天井クロス全面張替 ・建具全室交換 ・洗濯防水パン設置 ・給湯器交換 ・録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換 ・ダウンライト新設 ・スイッチパネル交換 ・配管更新 ・火災警報器交換 ・カーテンレール交換 ・各室エアコン先行配管
    建物構造
    RC
    土地権利
    所有権
                
    バルコニー面積
    7.66㎡
    開口部
    西
    総戸数
    26戸
    引渡し時期
    相談
    駐車場(空数)
    駐車場料金(月額)
    -
    管理費
    21,608円/月
    修繕積立金
    0円/月
    その他費用
    現況
    国土法届出
    管理形態
    自主管理/日勤管理
    間取り詳細
    西
    -
    備考
    駐輪場:200円/月、バイク置場:4800円/年
    学区
    落合第四小学校
    落合中学校
    ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
    取引態様
    仲介
    管理番号
    4-001529
    情報更新日
    2026年7月14日
    次回更新予定日
    随時

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