• 太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。

    【 ハイネスロフティ 】~晴れた日はバルコニーから富士山を望める眺望~

    ハイネスロフティ
    13,499万円
    10階部分南西角部屋、2面バルコニーにつき陽当り・眺望・通風良好!駅やコンビニ、スーパー、公園などが近く住環境良好な好立地です♪2つのWICや納戸が付いて収納スペース充実の2LDKのお部屋です!

    売マンション ハイネスロフティ
    所在地:東京都新宿区西新宿4丁目
    物件番号:4-001235

    未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
    TEL:0120-104-974 (無料)

    内観・外観

    太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
    太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
    (間取り図)
    (間取り図)
    窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
    窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
    お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。そんなスタイルをかなえられる空間です。
    お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。そんなスタイルをかなえられる空間です。
    広く明るく、より心地良く暮せる空間にしました。採光・通風が周囲の空間に広がり、明るく爽やかな住まい。
    広く明るく、より心地良く暮せる空間にしました。採光・通風が周囲の空間に広がり、明るく爽やかな住まい。
    眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。清らかで艶やかな時間をもたらしてくれる空間です。
    眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。清らかで艶やかな時間をもたらしてくれる空間です。
    光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
    光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
    会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
    会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
    暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
    暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
    調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
    調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
    食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。
    食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。
    忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
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    蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置。
    蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置。
    2ボウルの洗面台で忙しい朝もゆったりと身支度ができます。リラックスして優雅なひと時をお過ごし下さい。
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    ランドリースペース。
    ランドリースペース。
    美しい浴槽と重厚感溢れる色合いのバスルームは、空間の上質感を高め、身体と心をより良く整えます。
    美しい浴槽と重厚感溢れる色合いのバスルームは、空間の上質感を高め、身体と心をより良く整えます。
    おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
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    乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
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    毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するタンクレストイレ。
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    リビングにも収納をご用意。日用品を収納したり小物を飾ったり、便利にお使いいただけます。
    リビングにも収納をご用意。日用品を収納したり小物を飾ったり、便利にお使いいただけます。
    開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
    開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
    木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
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    過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
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    ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。
    バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
    バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
    開放感のある眺望。開けた視界がどこまでも広がります。
    開放感のある眺望。開けた視界がどこまでも広がります。
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
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    毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
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    メールボックス。
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    おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
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    明るさとぬくもりを感じる、落ち着いた佇まい。ずっと色あせない、愛情の持てる外観。
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    敷地内駐車場。
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    敷地内駐輪場。
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    敷地内ゴミ置き場。
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    SRC造(鉄筋鉄骨コンクリート造)
    SRC造(鉄筋鉄骨コンクリート造)

    周辺環境・その他

    都庁前駅(都営地下鉄 大江戸線) 450 m
    ファミリーマート新宿中央公園店 40 m
    マルエツプチ西新宿三丁目店 350 m
    トモズ西新宿五丁目店 700 m
    新宿パークタワー 500 m
    新宿区立西新宿小学校 300 m
    新宿区立西新宿中学校 1200 m
    東京医科大学病院 950 m
    新宿中央公園 130 m

    レポート

    都庁前駅より徒歩6分
    新宿駅も徒歩圏内の好立地
    『 ハイネスロフティ 』
    事務所としても利用可能♪

    ◆2025年9月に新規内装リノベーション完了!
    ◇約27.3帖の広々としたLDKでゆったりとくつろげます
    ◆乾燥や空気の汚れが少なく暖かく過ごせる床暖房
    ◇全居室にWIC付!お部屋がすっきり片付きます
    ◆浴室乾燥機・追焚機能付!快適なバスタイム♪
    ◇3口コンロや食洗機が付いたシステムキッチン

    ~東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を~
    東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
    未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。
    TEL:0120-104-974 (無料)

    物件情報

    物件名
    ハイネスロフティ
    所在地
    東京都新宿区西新宿4丁目
    交通
    (1)「都営大江戸線:都庁前駅」駅から徒歩6分
    (2)「都営大江戸線:西新宿五丁目駅」駅から徒歩8分
    (3)「JR山手線:新宿駅」駅から徒歩13分
    間取り
    2LDK
    築年月
    1979年2月
    専有面積
    92.1㎡(壁芯)
    所在階/階数
    10階/ 13階建・
    設備
    浄水器/食器洗浄乾燥機/コンロ三口/グリル/独立キッチン/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/B/T別室/洗面所独立/エアコン/床暖房/モニタ付インターホン/ダウンライト/LDK20畳以上/収納スペース/ウォークインクローゼット/全居室収納/パントリー/シューズボックス/室内洗濯機置場/エレベーター/駐輪場/バイク置場/都市ガス/2面バルコニー/フローリング/全室フローリング
    リノベーション内容
    ・壁天井クロス ・フローリング ・建具 ・洗面トイレ フロアタイル ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・下足入 ・可動棚 ・洗濯パン ・ダウンライト ・エアコン1基 ・クリーニング等
    建物構造
    SRC
    土地権利
    所有権
                
    バルコニー面積
    15.21㎡
    開口部
    西
    総戸数
    127戸
    引渡し時期
    即時
    駐車場(空数)
    空無
    駐車場料金(月額)
    30,000円
    管理費
    19,900円/月
    修繕積立金
    19,900円/月
    その他費用
    現況
    国土法届出
    管理形態
    全部委託/日勤管理
    間取り詳細
    西
    -
    備考
    -
    学区
    西新宿小学校
    西新宿中学校
    ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
    取引態様
    管理番号
    4-001235
    情報更新日
    2026年1月29日
    次回更新予定日
    随時

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