爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。

4・5階部分最上階角部屋につき陽当り・眺望良好！【　ソアブールM西落合　】

ソアブールM西落合

14,800万円

周辺に商業施設が充実しておりお買い物に便利な好立地！小中学校や公園も近く子育て世帯にも優しい住環境です♪4・5階部分最上階角部屋につき陽当り・眺望良好な2LDKのメゾネットタイプのお部屋のご紹介です！

売マンションソアブールM西落合
所在地：東京都新宿区西落合１丁目
物件番号：3-004672

未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。

お問合せはこちら(無料)

TEL：0120-104-913 (無料)

内観・外観

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。

（間取り図）

穏やかな住環境と充実の生活利便性を備えたこの地で誇りに思える住まいを実現。

住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。

帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。

スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。

管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。

オートロック付で防犯面に配慮した住まいです。

宅配ボックス有。お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利です。

敷地内駐輪場。

RC造（鉄筋コンクリート造）

周辺環境・その他

落合南長崎駅約 350 m

ローソンストア100西落合二丁目店約 160 m

アイテラス落合南長崎約 400 m

ライフ落合南長崎駅前店約 400 m

マツモトキヨシ落合南長崎店約 300 m

新宿区立落合第六小学校約 700 m

新宿区立落合第二中学校約 450 m

葛ヶ谷公園約 450 m

としま昭和病院約 1000 m

レポート

落合南長崎駅より徒歩5分
大型ルーフバルコニー2ヶ所付！
『　ソアブールM西落合　』
専用使用権付駐車場あり（無償）♪

◆4・5階部分最上階角部屋！メゾネットタイプの2LDK
◇約21.5帖の広々としたリビングダイニング！
◆2つのウォークインクローゼット付で収納スペース充実
◇3口コンロが付いた使いやすいシステムキッチン
◆オートロック付なのでセキュリティ面も安心です
◇留守中も荷物を受け取ることができる宅配BOX有

～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

未公開物件・販売前物件・web掲載以外の物件もご紹介いたします。

お問合せはこちら(無料)

TEL：0120-104-913 (無料)

物件情報

物件名

ソアブールM西落合

所在地

東京都新宿区西落合１丁目

交通

(1)「都営大江戸線：落合南長崎駅」から徒歩5分
(2)「西武池袋・豊島線：東長崎駅」から徒歩14分
(3)「西武鉄道新宿線：中井駅」から徒歩16分

間取り

2LDK

築年月

2007年10月

専有面積

120.2㎡(壁芯)

所在階／階数

4階／ 5階建・

設備

コンロ三口/システムキッチン/トイレ2箇所/B/T別室/洗面所独立/オートロック/LDK20畳以上/全居室6畳以上/ウォークインクローゼット/クローゼット/全居室収納/シューズボックス/室内洗濯機置場/宅配BOX/駐輪場/3面バルコニー

リノベーション内容

建物構造

土地権利

所有権

バルコニー面積

41.34㎡

開口部

南東

総戸数

19戸

引渡し時期

相談

駐車場(空数)

空有

駐車場料金(月額)

管理費

46,980円/月

修繕積立金

7,020円/月

その他費用

現況

居住中

国土法届出

管理形態

全部委託/巡回管理

間取り詳細

南東
-

備考

学区

落合第六小学校
落合第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

管理番号

3-004672

情報更新日

2026年3月1日

次回更新予定日

随時

4・5階部分最上階角部屋につき陽当り・眺望良好！【 ソアブールM西落合 】

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