久保 哲哉
Tetsuya Kubo
【主任】2023エグゼクティブホームアドバイザー
PROFILE
はじめまして。久保哲哉（くぼてつや）と申します。生まれは静岡県の伊豆、電車も通っていない町（旧 天城湯ヶ島町）に住んでいました。 鹿や猿と遭遇することは珍しくなく、夏は狩野川（かのがわ）を泳いで魚を追いかける、毎日がアウトドアな生活をしておりました。 また、小さい頃から野球に空手、水泳と様々なスポーツを続けてきたため、フットワークの良さや忍耐力が今の私の武器になっております。 進学を機に上京し早12年。当初は東京の路線の多さに驚いたのを覚えております。今では路線が充実している都心部で不動産仲介業に携わっております。 趣味でラーメン屋巡りを何年も続けておりますので、お客様の気になるエリア毎にオススメラーメンも一緒にご案内いたします。お客様もイチオシがございましたら是非教えてください！ 休日は愛車のバイク、４０年以上前のヴィンテージハーレーをいじることが日課となっています。昔から古いものをコツコツ直すことが大好きです。仕事もコツコツときっちり進めてまいります！
MESSAGE
今後も久保さんに任せたいと仰っていただける様なプラスアルファのサービスを心掛けています。 お客様の要望をしっかり受け止め、コンシェルジュとしてその実現に向けレスポンス良く動きます。 私自身の購入した経験談を交えながら長期的な将来設計が行える弊社独自のツール『未来カレンダー』、第三者の意見が聞ける外部委託のFP（ファイナンシャルプランナー） 、アフターサービス専門部署のＮＥＸＴ事業部の担当ＬＰ（ライフパートナー）で全方位からご安心いただける資金計画をご提案いたします。 「お部屋探し～お引渡し」までが一般的な不動産仲介業の仕事ですが、「お引渡し～」からがスタートと考え末永くお客様のサポートをさせていただきます。 お客様とのご縁を大切にし、しっかりとお手伝いさせていただきます。
経験談も踏まえた提案をしてくれました
担当者の第一印象は？
落ち着いていて相談しやすい雰囲気の方です。
どんなことを相談されましたか？
売却と購入の2通りで相談しました。
担当者を決めた理由はなんですか？
自身の経験からくる提案が信頼できる部分でした。
担当者へのメッセージ
この度はありがとうございました。 売却の方もとても重要になりますので引き続きよろしくお願い致します。
情報量が豊富な担当者さん
担当者の第一印象は？
とても話しやすかったです
どんなことを相談されましたか？
子供が大きくなり部屋が手狭になってきたので
担当者を決めた理由はなんですか？
とにかく情報量が豊富で、話しやすく頼りになったので決めました。
担当者へのメッセージ
最後の最後までお付き合いいただきありがとうございます。 納得のいく家を買えてよかったです。 またこれからもよろしくお願いします。
今まで出会った中で1番良い方でした。
担当者の第一印象は？
初めて出会った時の印象はお優しそうなイメージでした。
どんなことを相談されましたか？
子供の幼稚園がきっかけで家を探すことになり住みたい地区での家探しを頼みました。
担当者を決めた理由はなんですか？
何か分からないことを聞くとすぐお返事をくれ 私が気づかないような所を売主さんに聞いてくださったりとにかく完璧でした。 今回購入する前に一度こちらの都合でキャンセルしてしまったのですがその後の他の物件へのありがちなしつこい電話もなくその後また無理を承知で頼んだのですが嫌な顔する事なく優しく対応していただきました。
担当者へのメッセージ
この度は本当にありがとうございました。 久保さんが来た時の安心感がすごくありました。
いつも親身に心に寄り添ってくださる方でした。
担当者の第一印象は？
第一印象は爽やかで親しみやすく相談しやすい印象を受けました。
どんなことを相談されましたか？
年齢的にもローンを借りられる期間が厳しくなってくるので妻との新しい生活の場として。低予算ながら綺麗で住みやすい場所を探して欲しいと相談しました。
担当者を決めた理由はなんですか？
こちらからの忌憚のない意見にも嫌な顔一つせずにお答えいただきました。 こちらの不安な部分にも事細かく対応していただきました。 お忙しいなか時間を割いて色々対応していただきました。
担当者へのメッセージ
この度は契約の最初から最後までお付き合い頂き本当にありがとうございました。 期間の短い中、またお忙しい中、お時間を作ってくださり遅い時間にも対応していただき本当にありがとうございました。 ろうきんの審査がダメになった時も素早く対応していただけたおかげで、今回三井住友銀行さんで審査を通していただけることになりました。その事は自分の一生に関わる事でしたので本当に感謝しております。 細かいところですとショートメールなどで必要書類などを当日前に送っていただけたのは大変ありがたかったです。 いつでも親身に何かあった時にはなんでも相談できる。担当が久保さんで本当に良かったです。 長くなりましたが 今後も何かとご相談することがあるかとは思いますが、今度とも末永くよろしくお願いいたします。
心地よい距離感と柔軟で丁寧なご対応 - Thank you!
担当者の第一印象は？
いつも丁寧に、そして柔軟にご対応をいただきました。欲しいタイミングで必要な情報や有益なアドバイスをいただくことができ、最初から最後までストレスなく購入手続きを進めさせていただきました。
どんなことを相談されましたか？
予算やエリアを踏まえての物件志向や、マンション購入のケースでの確認事項やご自身の経験に基づくアドバイス、将来のプランニングまで見据えた購入プランをご相談させていただきました。
担当者を決めた理由はなんですか？
オンラインポータルサイトから問い合わせをして最初のご連絡(それは藤田さんからでした！)が早く、その上で強引さのないご連絡で貴社の印象がとても良かったです。 その後、1件目のご案内で久保さんにご担当いただいた日からは、ご連絡やコミュニケーションの丁寧さや柔軟性が非常に心地よく、久保さんから買わせて頂こうと決めていました。
担当者へのメッセージ
何度となく無理を申し上げましたが、この度はサポートいただきありがとうございました。とてもハッピーな購入になりました。今後も物件購入や売却を検討する際には、ご相談をさせていただきます！
誠実な方だと思いました
担当者の第一印象は？
あまり口数が多く無く、営業姿勢として押しも強くない。ただ、聞いた事に対しては一生懸命回答をしてくれて、何よりも嘘や出まかせで適当な事は言わないだろうなという誠実さが伝わってきてとても安心感がありました。私達には相性の良い担当さんだったと思います。
どんなことを相談されましたか？
賃貸のマンションで生活していて、近隣で新居を探していました。探しているエリアで興味のある物件が出たので購入について相談しました。
担当者を決めた理由はなんですか？
たまたま興味のある物件に問い合わせしたらこの担当さんだったわけですが、私達も色々と内覧を行っていてあまり印象の良くない方に当たるとわずらしさの方が優ってしまう事もある中で、初回の突然の訪問にも関わらず嫌な顔一つせずその日に色々と内覧に連れて行ってくれたのも好印象でした。
担当者へのメッセージ
久保さんのおかげで良い物件が買えたと思って感謝しております。複数人の購入希望者がいる中で売主様が結果的に私達を選んでくれたので購入する事ができましたが、久保さんが密かに私達を推してくれたのではないかと勝手に思っています。色々とありがとうございました。家の事でまた何かありましたら相談に乗ってください。
明瞭快活で的確な方
担当者の第一印象は？
初対面はマンションの内見の立ち会いで、清潔感があり親しみやすい笑顔で迎えて頂き安心しました。 1番印象だったのは、不動産屋さんのぐいぐい来るイメージからかけ離れた適度な距離で接してくれたことでした。
どんなことを相談されましたか？
マンション購入の全て。
担当者を決めた理由はなんですか？
一歩引いた見守るスタンスで接してくれたこと。 焦らせない空気感がとても良かったです。
担当者へのメッセージ
何から何まで、鍵の開け方まで、教えて頂きありがとうございました！ 休日はしっかり休んで、ご自愛ください！
とても話しやすく真摯なご担当でした
担当者の第一印象は？
初めてお会いした時から引き渡し当日まで、真摯に相談に乗ってくださいました。客観的なご意見なども教えて頂き、大変参考になりました。 久保様が担当してくださり本当に良かったです。
どんなことを相談されましたか？
自分達の生活に合った住宅を見つけたい。
担当者を決めた理由はなんですか？
どんなことでも真摯に相談に乗ってくださるため。
担当者へのメッセージ
久保様が担当で本当に良かったです。 ありがとうございました！
いつも速やかに対応させていただきました
担当者の第一印象は？
話しやすいイメージです
どんなことを相談されましたか？
相談されたことがかなり多いです。 例えば、ローンのこと、団信のことなど
担当者を決めた理由はなんですか？
私の立場から提案させて頂くことがとても役に立ちました。 何の質問をしても、いつも速やかに対応させていただくことがとても感謝です。
担当者へのメッセージ
久保さん、 2か月の間、たくさん手伝いをいただきありがとうございました。 いつも分かりやすく説明してくださったこと、素直に意見を出してくださったこと、いろいろ調べてくださったこと本当に感謝しかないです。 これからも引き続き宜しくお願いします。
〝久保さんで良かった！〟この一言につきます！
担当者の第一印象は？
笑顔も清潔感も安心感も運転技術も全てパーフェクトでした！
どんなことを相談されましたか？
現在の不動産の動きやローン（金利）のお話し、 とにかくたくさん相談しました！！そして、全ての答えがしっかりとしたもので納得しスムーズに購入まで至りました。
担当者を決めた理由はなんですか？
実は久保さんにお会いする前に某、大手不動産で何件か内覧や説明を受けていたのですが良い物件に巡りあえなかった事もあるのですが、レスポンスが遅いことと話をしている中で不安な要素が多々ありました。 そんな中で東宝ハウスさんで良い物件があり 久保さんとの出会いがありました。一発で全てを任せられる人だと直感で感じ、即決にて購入へ向かわさせて頂きました。あの時の直感は間違い無かったと今は自負しております。
担当者へのメッセージ
この度は本当にありがとうございました‼︎ 人生で1番高い買い物でしたが〝大満足〟この一言につきます。良い家に巡り合え無事に新しい生活がスタート出来たのは久保さんのスピーディーな対応による物だと感じております。〝家を見学したい〟と問合せた数分後に久保さんから 主人のスマホに連絡がありました。 それが私達夫婦の幸運のスタートでした。 家を買う事なんて人生にそう何度もあるものではありません。私達夫婦も初めてのマイホーム購入でしたので、右も左も分からぬままでしたが、私達の不安を一つ一つ取り除いて くれ、時にはそっと背中を押してもらい、ほんと些細な事ですら丁寧に対応してくださいました。 久保さんには正直何でも話せましたし任せられました。 本当にありがとうございました。 ちなみに私達夫婦の楽しみは久保さんとの車移動の時間でした！とにかく毎回楽しかったです笑 普通は他人と密閉された場所で過ごす事って少し苦痛が伴うものだと、、、そう思うのですが、私達はとにかく毎回楽しみでした！家が決まり、嬉しい一方でもう、この楽しみが終わってしまったのが今はとても寂しく感じてます。笑 素晴らしい〝ご縁〟に本当に感謝です。 どうかお身体大切に、、、 今後ともどうぞ宜しくお願い致します！！
久保さんは間違いなくおすすめです！
担当者の第一印象は？
穏やかで実直で終始笑顔。営業マンのイメージをいい意味で覆してくれる安心感あふれる方でした。
どんなことを相談されましたか？
移動の車中でざっくばらんに色々な話をしました。住む地域のこと、家電のこと、家具のこと、車のこと、銀行のことなどなど。
担当者を決めた理由はなんですか？
物件のご担当が久保さんだったのが、運命というか出会いでした。他社の方もお一人だけお会いしましたが、レスポンスが遅く、大きな買い物だけに実直に対応いただけていない印象を受けました。対応が早すぎても休まれているのか気になるのですが、久保さんは程よいスピード感で心地よくやり取りできました。
担当者へのメッセージ
最初から最後まで安心感あふれる対応をありがとうございました。見学初日にサイゼリアで申込書に記入したのが昨日のことのように思い出されます。何度もお伝えしましたが、本当に担当が久保さんでなかったら決めていなかったかもしれません。 物件の良さもありましたが、久保さんの実直さに背中を押していただいたと思っています。 改めてありがとうございました！！ 送り迎えをしていただく車中での会話がとても楽しくて、久保さんにお会いするのが私たち夫婦の楽しみでもありました。 ここでは書けないですが、本当に色々な話をしましたね笑 色々な話に終始笑顔で時には大笑いしていただきとても楽しかったです。 安心感を、届けてくれる久保さんは本当におすすめです。私たちが保証します！ 近くに来られた際には是非新居にお立ち寄りください。またお会いできるのを楽しみに、しています。 この度は本当にお世話になりました。ありがとうございました！！
ありがとうございました！
担当者の第一印象は？
初対面の時からいつも笑顔で親身になって相談にのっていただきました。あと、運転が上手！
どんなことを相談されましたか？
物件を探し始めて間もなく両親のマンションの建て替えをサポートする必要が出てきたので、その件も含めて相談をしました。 私の方の予算や物件も考え直す必要が出てきて非常に悩んだのですが、とことん納得いくまでお付き合いいただきました。
担当者を決めた理由はなんですか？
初対面の時はローンて何？所有権て何？と何も知らない状態だったで、どうやって物件を選んだらよいかも分からなかったのですが、実際の物件を見ながらわかりやすく教えてくださったので、すぐに自分でも物件選びができるようになりました。またレスポンスが早くて的確だったので相談もしやすかったです。最終的にはこちらのわがままな要望にも迅速に応えていただけたのが決め手となり、最後までお世話になることに決めました。
担当者へのメッセージ
athomeで見て特に何も考えずお電話したのですが、久保さんや東宝ハウスさんにお世話になれてよかったです！ 初めてお会いしてから引っ越しまでの3ヶ月間、非常に濃い時間でした。おかげさまで無事、希望の日までに引っ越しをすることができました。 アフターサポートもよろしくお願いします！
全て久保さんのお陰です☆
担当者の第一印象は？
とても爽やかで優しい印象です。
どんなことを相談されましたか？
結婚が決まり、子どもが産まれるので新しく家を購入するかマンションを購入するか相談しました。
担当者を決めた理由はなんですか？
お客様の意思を尊重した上で、条件など良い内容で提案をして下さいました。決して推し進める事なく、納得するまで話をさせていただいのが、とても安心しました。
担当者へのメッセージ
年齢も近く、何も分からない私に親切丁寧に対応していただきました。難しい条件にも、一緒に悩んでくれたり、良い条件の物件を探して頂き、内覧会の時も楽しく物件を案内してくれました。まるで自分の事のように親身になってくれました。こんなに楽しく物件探しが出来たのは、東宝ハウスさんをはじめ、担当していただいた久保さんのお陰で、素敵な物件に出合う事が出来ました。本当に本当にありがとうございます！大変感謝しております。
久保さんに感謝！！
担当者の第一印象は？
とてもお話しやすく、穏やかなイメージです。
どんなことを相談されましたか？
現在住んでいる賃貸物件が古く、 当初は中古マンションの購入を考えていました。 ローン期間や間取りなど色々とお話させて頂き念願の新築戸建てを購入することができました。ありがとうございます。
担当者を決めた理由はなんですか？
こちらの要望や条件、住む環境など吸い上げて頂き物件をご提案して頂きました。 だいぶ、わがままな部分もあったかと思いますが、熱心にご対応いただいたので。
担当者へのメッセージ
久保さんがご担当で本当に 良かったです。 コロナの影響もあり、なかなか大変な時期だったかと思います。途中、家の購入を断念する事も考えましたが、久保さんはじめ東宝ハウスの皆様にお力添え頂き良い結果となりました。 感謝の一言につきます。 本当にありがとうございました。 今後とも宜しくお願い致します。
柔和な物腰で誠実さが光る営業マン
担当者の第一印象は？
・第一印象は物腰が柔和で爽やかな方 ・何度か物件を案内頂くにつれ、誠実で連絡もマメに頂けるので(←対応がはやい)夫婦ともに どんどん信頼感が増していき、とても好印象でした。
どんなことを相談されましたか？
・子供が出来たのをきっかけにマイホーム購入を検討。 ・当初はマンション希望だったが、途中から戸建て志向に。駐車場が広く、リビングもある程度の広さがある家を探したいとリクエストしました。
担当者を決めた理由はなんですか？
他社の営業マンより、物腰が柔らかく話しやすかったのと、会話の節々から親身さが感じられ、連絡も頻繁に頂けて安定感があったので、家探しの相談先を久保さんに絞り、活動させていただきました。
担当者へのメッセージ
いつも私たち夫婦の様々な相談に細やかに対応頂き、本当にありがとうございます。 お陰さまで、新居で親子三人楽しく暮らしています。 この家を買った時の思い出と久保さんはセットなので、一生忘れないと思います(笑) 不馴れな私たちをマイホーム購入というゴールまで導いてくださり、本当にありがとうございました。 遅い時間まで働かれたり、お休み返上？と思うような仕事ぶりは、頼もしくもあり、心配でもあり・・当時何度か「大丈夫なのかな？」と思うことも あまり無理をせず、ワークライフバランスを上手く取りながらこれからも頑張って下さい☆
親切丁寧
担当者の第一印象は？
親身になっていただき、安心して購入させていただきました。
どんなことを相談されましたか？
金額、立地条件
担当者を決めた理由はなんですか？
親身に相談していただき、身だしなみからも信用できたため。
担当者へのメッセージ
今後、転居を伴うようなことがあれば、相談させていただきたいと思います。
クボッチ。長いこと付き合ってくれてありがとう‼︎
担当者の第一印象は？
爽やかな好青年！って感じでした。
どんなことを相談されましたか？
主人が自営業の為借入が難しく、息子と二人で返済出来るような物件を探しを依頼しました。
担当者を決めた理由はなんですか？
いつも心配りが親切で丁寧でした。運転にしても、案内にしても。そしていつでも笑顔。何より、絶対に押し付けない感が、子ども達からも高評価でした。
担当者へのメッセージ
長い間、私達家族のためにご尽力くださり、本当にありがとうございました。私達家族は、クボッチのおかげで、今の生活を手に入れることができました。心より感謝しております。私も子ども達も、何処よりも家が大好きで、休日は必ずと言っていいほど、家で一緒に過ごしています。今度是非、遊びに来て下さいね。
あくまで寄り添って頂きました
担当者の第一印象は？
無理強いすることなく、あくまでこちらの要望を優先する方。ただ、優先しつつも、許容できる点を整理してプラスアルファの期待を与えようと考えてくれる方。
どんなことを相談されましたか？
住んでいる賃貸マンションの切り替えのタイミングで、賃料と同水準で中古マンションを購入したい。住環境はあまり変えたくない。
担当者を決めた理由はなんですか？
他社には相談してません。
担当者へのメッセージ
途中で転勤可能性あり、購入を見合わせたこともありましたが、ずっとフォローし続けて頂けました。あくまで私のタイミングに合わせ、粘り強く物件を探して頂きました。また、細かい質問にも迅速にかつ丁寧に対応頂いたのでストレスなく、検討することが出来ました。本当によい物件に出会えました。ありがとうございました。
